{"id":6866,"date":"2021-11-19T11:26:18","date_gmt":"2021-11-19T10:26:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ripstaal.nl\/?p=6866"},"modified":"2021-12-10T11:55:42","modified_gmt":"2021-12-10T10:55:42","slug":"fertighauslosung-wohnungsmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ripstaal.nl\/de\/prefab-bouwen-oplossing-woningmarkt\/","title":{"rendered":"Fertighausbau: Die L\u00f6sung f\u00fcr den alarmierenden Wohnungsmarkt?"},"content":{"rendered":"
Startseite<\/a><\/span> \" Fertighausbau: Die L\u00f6sung f\u00fcr den alarmierenden Wohnungsmarkt?<\/span><\/span><\/div>\n\n\n
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Und die Niederlande sind leider keine Ausnahme von dieser Regel. Das Angebot kann die steigende Nachfrage im traditionellen Bausektor in den Niederlanden nicht decken. Gleichzeitig steigen die Kosten, was zur Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum beitr\u00e4gt, von der besonders viele Erstk\u00e4ufer betroffen sind, die um den Kauf ihrer ersten Wohnung k\u00e4mpfen.<\/p>\n\n\n\n

Erschwinglicher Wohnraum ist zu einer globalen Krise geworden. Preise f\u00fcr Kauf und Miete aufsteigen<\/a> f\u00fcr Millionen von Menschen unerreichbar, und nichts deutet darauf hin, dass sie in n\u00e4chster Zeit fallen werden.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

\"Wir sehen eine gro\u00dfe Nachfrage in der Bauindustrie nach neuen Techniken, die es erm\u00f6glichen, schneller und billiger zu bauen. Die einzige M\u00f6glichkeit, Kosten zu senken, ist die Senkung der Produktionskosten.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Fertigteile - Die Zukunft einer neuen Generation von Geb\u00e4uden<\/h2>\n\n\n\n

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Die neue Generation von Fertigh\u00e4usern hat leichtere und stabilere Bauteile. Die Vorfertigung bietet auch M\u00f6glichkeiten f\u00fcr hochleistungsf\u00e4hige thermische und akustische W\u00e4nde, B\u00f6den und Decken durch die Kombination nachhaltiger Materialien in Systemen wie Sandwichelementen.<\/p>\n\n\n\n

Heutzutage k\u00f6nnen Dinge viel kosteng\u00fcnstiger und effizienter in der Fabrik erledigt werden, aber derzeit wird immer noch ein Gro\u00dfteil der Arbeit vor Ort in den Niederlanden und im Rest der Welt erledigt. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, dass die Qualit\u00e4t aufgrund von Faktoren wie Arbeitskr\u00e4ftemangel, Witterungseinfl\u00fcssen und Lieferverz\u00f6gerungen schlechter wird. Dar\u00fcber hinaus ist es sicherer, in einer kontrollierten Umgebung zu arbeiten als auf einer Baustelle. Mit der Vorfertigung k\u00f6nnen wir diese Risiken reduzieren und minimieren.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem verz\u00f6gert der Mangel an Fachkr\u00e4ften den Beginn von Bauprojekten oft um bis zu einem Jahr. Es gibt zu wenige Menschen, die im Baugewerbe arbeiten. Hinzu kommt, dass der durchschnittliche Handwerker etwa 50 Jahre alt ist. Mit der zunehmenden Vorfertigung k\u00f6nnten beispielsweise Arbeitskr\u00e4fte aus der Automobilindustrie umgeschult und umgeschult werden. <\/p>\n\n\n\n

\"rip<\/figure>\n\n\n\n

Die Vorteile von Prefab <\/h2>\n\n\n\n

Skalierungsm\u00f6glichkeiten<\/h4>\n\n\n\n

Die Vorfertigung kann eine enorme soziale Wirkung haben, indem sie kosteng\u00fcnstigen (Not-)Wohnraum schafft. Zum Beispiel f\u00fcr Studenten, Obdachlose, Einwanderer usw. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen im Falle einer gro\u00dfen Katastrophe mit Hilfe der Fertigbauweise Unterk\u00fcnfte entwickelt werden, die an den Ort des Geschehens geschickt und schnell aufgebaut werden k\u00f6nnen, um Tausende von Menschen unterzubringen.<\/p>\n\n\n\n

Vorgefertigte Strukturen sind rekonfigurierbar und verlegbar. Sie sind sehr vielseitig. Wenn mehr vorgefertigt wird, kann die f\u00fcr den Bau eines Hauses erforderliche Zeit von etwa neun Monaten auf weniger als einen Monat verk\u00fcrzt werden.<\/p>\n\n\n\n

\u00d6kologisch nachhaltig<\/h4>\n\n\n\n

Die Vorfertigung ist auch \u00f6kologisch nachhaltig: mehr Planung im Vorfeld bedeutet weniger Abfall, weniger Nacharbeit und weniger Material im Endprodukt.<\/p>\n\n\n\n

Die Fabriken k\u00f6nnen steuern, wie der Abfall verarbeitet wird, um das Recycling zu maximieren - was auf herk\u00f6mmlichen Baustellen nicht m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n

Qualifizierte Arbeitskr\u00e4fte in einer kontrollierten Fabrikumgebung produzieren auch qualitativ hochwertigere Arbeit als auf einer Baustelle m\u00f6glich ist. Qualitativ hochwertigere Arbeit f\u00fchrt zu einer besseren thermischen Leistung, die die Heiz- und K\u00fchlkosten f\u00fcr den Endverbraucher senkt.<\/p>\n\n\n\n

Die Zukunft liegt im Fertigteilbau, deshalb arbeiten wir in der Ripstaal-Gruppe derzeit intensiv an der Erweiterung unserer Kapazit\u00e4ten in diesem Bereich.<\/p>\n\n\n\n

Drei Arten der Vorfertigung<\/h2>\n\n\n\n

Einfache Elemente:<\/strong> Balken, St\u00fctzen oder andere Teile eines Bauwerks, die so hergestellt werden, dass sie auf der Baustelle leicht verschraubt werden k\u00f6nnen. Der Rahmen wird dann auf der Baustelle fertiggestellt.<\/p>\n\n\n\n


Elemente zum Schlie\u00dfen der Fassade:<\/strong> Sie werden f\u00fcr W\u00e4nde verwendet und umfassen Elemente wie D\u00e4mmung, Versorgungsleitungen, Abdichtungen sowie Au\u00dfen- und Innenverkleidungen. Diese Komponenten sind so konzipiert, dass sie schnell montiert und flach verpackt transportiert werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n


Volumetrische Systeme:<\/strong> Dreidimensionale modulare Objekte, die Boden-, Decken- und Wandelemente f\u00fcr einen Raum umfassen.
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Wie sieht es mit dem Fertigbau in anderen L\u00e4ndern aus?<\/h2>\n\n\n\n

Australien<\/h3>\n\n\n\n

Der Zusammenbruch der australischen Automobilindustrie hat verheerende Folgen: Sch\u00e4tzungen zufolge werden bis zu 40.000 Arbeitnehmer ihren Arbeitsplatz verlieren.<\/p>\n\n\n\n

Aber mit einer schnell wachsenden Bev\u00f6lkerung und Kr\u00e4nen, die die Skyline der St\u00e4dte bedecken, ist eine neue Industrie im Begriff zu boomen: die Fertigbauindustrie.<\/p>\n\n\n\n

Forscher der Universit\u00e4t Melbourne untersuchen, wie dieser aufstrebende Industriezweig sicheren, erschwinglichen und nachhaltigen Wohnraum schaffen und gleichzeitig ehemaligen Automobilarbeitern die M\u00f6glichkeit geben kann, ihre F\u00e4higkeiten weiterzugeben.<\/p>\n\n\n\n

Die Melbourne School of Engineering f\u00fchrt eine neue Initiative an, die darauf abzielt, den Marktanteil des Fertigteilsektors in der Bauindustrie bis 2025 von 5% auf 15% zu erh\u00f6hen, was zu etwa 20.000 neuen Arbeitspl\u00e4tzen und einem Wachstum von $30 Milliarden beitragen w\u00fcrde. Das Unternehmen unterst\u00fctzt diese Forschung mit gro\u00df angelegten Test- und Schulungseinrichtungen in seinem k\u00fcrzlich angek\u00fcndigten neuen Campus, der in Fishermans Bend gebaut werden soll.<\/p>\n\n\n\n

Professor Tuan Ngo, Forschungsdirektor des Australian Research Council Training Centre for Advanced Manufacturing in Prefabricated Housing und des Asia-Pacific Research Network for Resilient and Affordable Housing, leitet einen Gro\u00dfteil dieser Arbeit.<\/p>\n\n\n\n

Er sagt, dass Australien viel von europ\u00e4ischen L\u00e4ndern wie Schweden lernen kann, wo vorgefertigte modulare Wohnungen 70 Prozent des Baugewerbes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Schweden<\/h3>\n\n\n\n

Schweden, das magische Land der Fleischb\u00e4llchen und ABBA, k\u00f6nnte der Schl\u00fcssel dazu sein. Das Land ist weltweit f\u00fchrend in der Fertigbauweise, einem Verfahren, das enorme Einsparungen bei den Baukosten erm\u00f6glicht. <\/p>\n\n\n\n

Nicht weniger als 84 % der schwedischen Einfamilienh\u00e4user bestehen aus vorgefertigten Elementen, verglichen mit etwa 5 % in den USA, dem Vereinigten K\u00f6nigreich und Australien. <\/p>\n\n\n\n

Die schwedischen Fertighaus- und Modulhausbauer sind Pioniere des Off-Site-Baus und haben herausgefunden, wie sie diesen in einem Ausma\u00df zum Erfolg f\u00fchren k\u00f6nnen, das nur wenige andere L\u00e4nder erreicht haben.<\/p>\n\n\n\n

Das \u00fcbrige Europa <\/h2>\n\n\n\n

In Deutschland entfallen 9% der Genehmigungen f\u00fcr neue Wohngeb\u00e4ude auf Fertigh\u00e4user, w\u00e4hrend in den Niederlanden 20% aller neuen H\u00e4user aus Holz oder Beton vorgefertigt sind, so die Forscher Dale Steinhardt und Karen Manley von der Queensland University of Technology in Brisbane.<\/p>\n\n\n\n

Japan ist ein weiterer Weltmarktf\u00fchrer. Dort werden bis zu 15% der neuen Ein- und Zweifamilienh\u00e4user in Fertigbauweise hergestellt.<\/p>\n\n\n\n

Was tun die Niederlande?<\/h2>\n\n\n\n

In den Niederlanden herrscht ein gro\u00dfer Mangel an (bezahlbarem) Wohnraum. Die Fertigteilbauweise k\u00f6nnte dieses Problem teilweise l\u00f6sen. Das Stickstoffproblem w\u00fcrde durch ihre Nachhaltigkeit gel\u00f6st. Au\u00dferdem werden weniger Arbeitskr\u00e4fte f\u00fcr die Produktion ben\u00f6tigt, und genau an diesen Arbeitskr\u00e4ften herrscht ein eklatanter Mangel.<\/p>\n\n\n\n

Die Fertigbauweise hat sich in den Niederlanden zu einer ausgereiften Methode entwickelt, wird aber noch zu oft 'vergessen'. Bei der Ripstaal-Gruppe rechnen wir mit einem starken Anstieg der Nachfrage nach Fertigh\u00e4usern, indem wir in verbesserte Prozesse investieren und die Produktionskapazit\u00e4ten ausbauen. Au\u00dferdem entwickeln wir alle Arten von H\u00e4usern, wie zum Beispiel Pflegeheime<\/a>, Chalets<\/a>, Gartenb\u00fcros<\/a> und Techniken, um bestehende H\u00e4user nachhaltiger zu machen mit Fassadenelemente<\/a> oder erweitern durch auftauchen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Interessiert? Lesen Sie mehr \u00fcber Stahlrahmenbau und Fertigteilbau in unseren anderen Blogs<\/h3>\n\n\n\n

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