Obwohl die Begriffe "modular" und "Fertighaus" manchmal synonym verwendet werden, ist es sinnvoll, zwischen diesen beiden Begriffen zu unterscheiden.
Jeder Teil eines Gebäudes, der vor der Ankunft und dem Einbau auf der Baustelle in einer Fabrik hergestellt wird, ist ein Fertigteilbau - oder kurz "Fertigteil". Die modulare Bauweise ist eine besondere Form der Fertigbauweise.
Ein Gebäude kann vollständig aus vorgefertigten Teilen bestehen, wie z. B.:
- Dachbinder
- Wandtafeln
- Traversen für den Boden
- Betonfertigteil-Fundamentwände und -Platten
- Treppen, Aufzüge, etc.
- Module für Bad oder Küche
- Strukturelle Module
Was ist Fertigteilbau?
Vorgefertigte Teile können aus verschiedenen Materialien wie Holz, Stahl und Beton hergestellt werden. Einige dieser Bauteile können mehr oder weniger fertig sein, bevor sie zur Baustelle transportiert und montiert werden. Zum Beispiel können Wandplatten "offen" sein und ohne Dämmung, Dampfsperre oder Außenverkleidung auf der Baustelle ankommen. Sie können aber auch komplett mit Dämmung, Dampfsperren, Fenstern, Türen, elektrischen Leitungen, Rohrleitungen und Verkleidungen auf der Baustelle ankommen.
Was ist modulares Bauen?
Module sind eine besondere Art von Fertigteilen, die einen Raum umschließen - etwa einen ganzen Raum. Dies steht im Gegensatz zu "flachen" Fertigteilen wie Wandplatten und Dachbindern, die keinen Raum umschließen. Da sie einen Raum umschließen, werden Module auch als 3D oder volumetrisch bezeichnet. Ganze Module werden in einer Fabrik gebaut und dann zur Installation auf die Baustelle geliefert.
Laut einem Artikel in der Zeitschrift Engineering Structures aus dem Jahr 2019 machen modulare Gebäude aus volumetrischen Modulen etwa 42% der Fertigbauindustrie in Nordamerika aus".
Auf der Baustelle werden die Module mit einem Kran angehoben, gestapelt und miteinander verschraubt, um das Gebäude zu errichten. Das Gebäude wird dann durch den Anschluss der MEP-Systeme (Mechanik, Elektrik, Sanitär), möglicherweise durch die Fertigstellung der Korridore zwischen den Modulen und das Anbringen der Außenverkleidung fertiggestellt. Alternativ können auch einzelne Korridormodule geliefert werden oder Module, an denen die Außenverkleidung bereits angebracht wurde. Der Grad der Fertigstellung der Module und der Umfang der Arbeiten vor Ort sind unterschiedlich.
Kombination aus modularer und konventioneller Bauweise
Ein Gebäude kann vollständig aus Modulen bestehen oder ein Element der konventionellen Bauweise enthalten. So kann beispielsweise das Erdgeschoss eines Hotels mit einer großzügigen Lobby, einem Restaurant und einem Swimmingpool vor Ort gebaut werden. Diese großen Räume können nur schwer oder gar nicht in einer Fabrik hergestellt und auf der Straße zur Baustelle transportiert werden. Einzelne Gästezimmermodule können auf dieses vor Ort gebaute Stockwerk gestapelt werden.
Die Gästezimmermodule können innen komplett sein - einschließlich Bodenbelag, Möbeln, Sanitäranlagen und sogar den Kunstwerken an den Wänden! In diesem Fall müssen sie nur noch an Ort und Stelle gestapelt, mit dem Rest des Gebäudes verbunden und die MEP-Anschlüsse fertiggestellt werden.
Eine weitere Möglichkeit, konventionelle Bauweise und modulare Bauweise zu kombinieren, ist ein Gebäude, das größtenteils vor Ort errichtet wird, aber modulare Elemente wie Bad- oder Küchenmodule oder Aufzugstreppen enthält.
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Feste oder versetzbare Modulbauweise
Module und die mit ihnen errichteten Gebäude können dauerhaft oder beweglich sein. Bewegliche Gebäude sind den meisten Menschen bekannt, z. B. von temporären Schulgebäuden und Unterkünften auf Baustellen. Von einem permanenten modularen Gebäude (PMC) spricht man, wenn das Gebäude in modularer Form geliefert wird und die Absicht ist, dass das Gebäude nicht verlegbar ist. Denken Sie hier an das bereits erwähnte Beispiel eines Hotels.
Schlussfolgerung
Jedes Material, das in einer Fabrik vorgefertigt wird, um später als (halb-)vollständiges Bauteil in einem Gebäude zu fungieren, fällt unter den Begriff Fertigteilbau. Wenn diese Teile volumetrisch sind, wie z. B. ein komplettes Badezimmer, dann spricht man von Modulbauweise.
Bei der Ripstaal-Gruppe verwenden wir beide Methoden. Die Fassadenelemente die zur Renovierung bestehender Fassaden oder zur Erhöhung von Fassaden bei Neubauten verwendet werden, fallen unter die Rubrik Fertigteile. Wir machen auch vollständig Chalets, die nur noch vor Ort installiert und an die Anlagen angeschlossen werden müssen. Diese Chalets fallen unter den Begriff des modularen Bauens. Bei der Ripstaal Gruppe werden alle Fertigteile auf der Basis von Stahlgerüst.
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